业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月(yuè)13日讯（记者冷靖华(lěngjìnghuá) 通讯员骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕？这听起来有点“跨界”的创业故事，就发生在汉口城市(chéngshì)广场小区。碧桂园(bìguìyuán)服务首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民正在店里咨询如何洗衣。长江日报记者冷靖华 摄(shè) 32岁的杜玉佩曾是上班族，一直想开洗衣店，却被(bèi)几十万元的设备投入挡住了脚步。去年，她(tā)通过朋友了解(liǎojiě)到碧桂园服务“合伙人计划”。这是一个“轻(qīng)资产”的创业模式。业主无需购买(gòumǎi)昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责。 “区域经理带我参观了2500平方米(píngfāngmǐ)的中央工厂。看到专业(zhuānyè)设备和标准化流程(liúchéng)，我当场就心动了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底，她(tā)家的“智享楼下洗衣”店开业了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程(quánchéng)跟进，开业首月还驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫机(jī)正在熨烫衬衣。图片由展位提供 碧桂园服务湖北区域社群(shèqún)负责人李萌萌介绍，这种(zhèzhǒng)创新模式的(de)核心在于“收衣点+中央工厂”的架构。业主门店(méndiàn)负责衣物收发和客户服务，清洗、熨烫、配送等后续环节都留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现全年(quánnián)无淡季经营(jīngyíng)。 “冬天洗衣需求(xūqiú)大，夏天(xiàtiān)我们就主推(zhǔtuī)雪糕批发，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩说，开业半年多，月均洗衣订单超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态的模式，让她这个新手也(yě)能快速上手。 工厂的衣物分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供(tígōng) 住户(zhùhù)们也觉得方便：“小程序(chéngxù)就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃雪糕，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业(hángyè)专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活社区流量，又创造新的(de)就业形态，值得推广。 目前，该项目已在(zài)全国孵化超200家门店，业主(yèzhǔ)创业成功率超九成。